1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
松戸市
30.1万円/㎡
前年比-6.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
新松戸ファミールハイツ2号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分
1978年築 / 10階建 / 589戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,318万円
32.8万円/㎡
1,594
2,077
2,560
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,560万円
29.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
新松戸ファミールハイツ2号棟
2,480万円（35.1万円/㎡）/ 9階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,480万円 | 35.1万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,090万円 | 32.2万円 | 8階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,480万円 | 35.1万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,588万円 | 34.7万円 | 5階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 2,280万円 | 35.2万円 | 8階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,380万円 | 20.7万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,898万円 | 23.3万円 | 10階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 2,388万円 | 32.0万円 | 8階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,388万円 | 32.0万円 | 8階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,490万円 | 35.4万円 | 8階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,380万円 | 21.3万円 | 8階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 19.8万円 | 2階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,280万円 | 35.2万円 | 8階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,290万円 | 30.7万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 新松戸ファミールハイツ2号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 589戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,288万円 | 28.8万円 | 79.33㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,188万円 | 29.3万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 新松戸ファミールハイツ4号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,198万円 | 31.6万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 新松戸ファミールハイツ6号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,088万円 | 30.1万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 589戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、松戸市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は松戸市の平均と比較して16.6%割高です。
販売中の類似マンション
クリオ松戸弐番館
千葉県松戸市南花島中町
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ウィズ松戸見晴らしの丘
千葉県松戸市和名ケ谷
京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩 14分
2005年築 / 12階建 / 127戸 / RC造
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ライフプラザ六実
千葉県松戸市六高台二丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 12分
1988年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ロイヤルステージ松戸六実
千葉県松戸市六高台五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 13分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
メゾン北小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
ファミール松戸リバーステージ
千葉県松戸市樋野口
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション松戸二十世紀が丘
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
北総線 / 北国分駅 徒歩 12分
1991年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
新松戸中央パークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
ガーデンコート松戸五香
千葉県松戸市五香南一丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩 4分
1997年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
新松戸ファミールハイツ1号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 11分
1978年築 / 10階建 / 589戸 / SRC造
新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造