新松戸ファミールハイツ2号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 10階建 / 589戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より24.3%割安

販価
1,780万円
23.8万円/㎡
相場
2,352万円
31.5万円/㎡
1,337
2,013
2,690
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,690万円
27.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
新松戸ファミールハイツ2号棟
1,780万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 74.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,780万円23.8万円4階 74.68㎡ 3LDK南
2026/05/232,398万円34.0万円9階 70.62㎡ 3LDK南
2026/05/202,260万円30.2万円1階 74.73㎡ 3LDK南西
2026/04/201,880万円25.2万円4階 74.68㎡ 3LDK南
2026/04/192,398万円34.0万円9階 70.6㎡ 3LDK南
2026/04/132,480万円35.1万円9階 70.62㎡ 3LDK南
2026/04/032,090万円32.2万円8階 64.82㎡ 3LDK南
2026/04/022,480万円35.1万円9階 70.6㎡ 3LDK南
2026/03/142,588万円34.7万円5階 74.68㎡ 3LDK南西
2026/02/232,280万円35.2万円8階 64.82㎡ 3LDK南
2025/12/131,380万円20.7万円9階 66.57㎡ 3LDK南
2025/08/281,898万円23.3万円10階 81.52㎡ 3LDK南
2025/07/302,388万円32.0万円8階 74.68㎡ 3LDK南西
2025/07/072,388万円32.0万円8階 74.6㎡ 3LDK南西
2025/03/052,490万円35.4万円8階 70.41㎡ 3LDK南
2025/02/021,380万円21.3万円8階 64.82㎡ 3LDK南
2024/11/181,480万円19.8万円2階 74.68㎡ 3LDK南東
2023/09/152,280万円35.2万円8階 64.82㎡ 2SLDK南西
2023/09/032,290万円30.7万円7階 74.68㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 1,780万円23.8万円74.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2024/07/13新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,750万円24.8万円70.62㎡3LDK8階 / 8階建 南西1979年589戸SRC
2025/12/17新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,280万円18.4万円69.47㎡3LDK6階 / 9階建 南1979年589戸SRC
2024/03/29新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,430万円19.1万円74.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年589戸SRC
2026/05/30新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,680万円25.9万円64.82㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年589戸SRC
2025/11/26新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,480万円21.3万円69.47㎡3LDK8階 / 10階建 南西1978年589戸SRC
2024/07/29サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 1,650万円21.4万円77.14㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年577戸SRC
2024/08/07サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,080万円27.9万円74.65㎡3SLDK5階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/04/01サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 1,980万円24.3万円81.58㎡3LDK11階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/06サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,080万円27.9万円74.65㎡3SLDK5階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2025/03/16新松戸東パークハウスB棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅5分 1,950万円27.1万円71.85㎡3LDK7階 / 14階建 南1980年557戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は松戸市の平均と比較して31.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
34.7万円/㎡
前年比+8.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ2号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩12分
築年月1978年
階数10階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

常磐線のマンションを探す